Соглашение о разделе наследства образец. Раздел наследства между наследниками по соглашению

Если законом и завещанием наследникам полагается определенная часть имущества, то существует способ его разделить по взаимной договоренности. Чаще бывает, что наследники не могут достигнуть согласия и дело решается в суде. Однако если договориться удалось, то участники процесса вправе заключить соответствующее соглашение.

Претенденты на наследство вправе получить причитающуюся долю после смерти наследодателя. Кроме того, распоряжаться они им могут по собственному усмотрению.

Получив полагающуюся часть несколько лиц могут стать долевыми собственниками. Например, если квартира вошла в состав наследственной массы, а претендент не один, каждый, кто получил право наследования, становится собственником доли.

Иногда такие виды имущества, переходящего по наследству, диктуют необходимость заключения документа о разделе.

Соглашение о разделе наследства – бумага, обладающая значительной юридической силой. Она составляется всеми или некоторыми участниками процесса в отношении наследственного имущества и определяет их доли в массе.

Наследование по такому соглашению предусмотрено статьёй 1165 ГК РФ .

Итак, если наследственная масса стала предметом долевой собственности, договоренность между претендентами дает:

• определение долей по взаимному согласию;
• указание способа, который применяется для раздела;
• изменение долей, которые указаны в свидетельствах о праве на наследство по взаимной договоренности участников;
• при невозможности раздела имущества указание порядка выплаты и размера денежной компенсации;
• иные положения,которые заинтересованные лица сочтут значимыми для дела.

Таким образом, наследование происходит по закону или завещанию в определенных долях. После получения свидетельства о праве на наследство наследники могут изменить эти доли или закрепить порядок раздела специальным документом.

Правила составления соглашения предусматривают:

• возможность выражения воли в нем участвующих лиц;
• невозможность включения положений, противоречащих закону;
• невозможность включения положений, нарушающих права других участников, которые не подписывают документ о договоренности.

Соглашение заключается наследниками при наличии недвижимости в составе наследства только после получения свидетельств от нотариуса. В иных случаях возможно заключение до их получения.

Образец соглашения о разделе наследства

В указанном документе могут содержаться разные пункты и пожелания участников. Однако существует образец, которого стоит придерживаться при составлении документа.

Соглашение о разделе наследства
(наименование населенного пункта и дата заключения )

Гражданин (ка) _____________, проживающий (ая) по: (адрес проживания), с одной стороны (именуемое дальше как Сторона 1), и гражданин (ка), проживающий (ая), (адрес проживания) с другой стороны, (именуемое дальше как Сторона 2), выступают законными наследниками гражданина (ки) (Ф.И.О. наследодателя), умершей (его) (дата смерти), называемые далее Стороны, согласно ст.1165 ГК РФ заключили соглашение о следующем:

1. В соответствии с полученным свидетельством о праве наследования № (номер документа), (дата выдачи), которое выдано нотариусом (Ф.И.О., наименование населенного пункта).
2. Принято взаимное решение о порядке разделения наследственного имущества:

• квартиры, (количество комнат, метраж, адрес расположения) в собственность Стороны 1;
• участка земли (площадь, координаты расположения) и дачный дом, расположенный на нем (площадь) в собственность Стороны 2.

3. Так как Сторона 1 наследует имущество, превышающее по стоимости получаемое Стороной 2, Сторона 1 обязуется выплатить денежную компенсацию Стороне 2 в размере _______ рублей.

4. Расходы, возникшие в результате заключения соглашения, стороны делят в равных частях.

5. Экземпляры соглашения хранятся у каждой из сторон.

Подпись Стороны 1
Подпись Стороны 2

Так выглядит образец документа в общем виде. Однако наследников может быть больше, они имеют право прописывать различные варианты раздела имущества и детально указывать нюансы дела. Разрешается включать пункты, которые имеют значение в конкретном случае.

Таким образом, соглашение о разделе наследственного имущества позволяет наследникам произвести раздел так, как они захотят, а не так, как это определено изначально. Для его составления достаточно прийти к договоренности по поводу размера доли и принадлежности объектов, переходящий от наследодателя. После подписания документа он предъявляется при государственной регистрации прав на имущество. При этом свидетельства, ранее полученные у нотариуса, сохраняются и предъявляются в регистрирующий орган.

Нередки случаи, когда после смерти наследодателя его преемники получают совместное право на неделимую вещь либо на нераспределенную наследственную массу, доли которой определены законом по размеру, но не по содержанию. Самый простой и удобный выход из данной ситуации - совершение между наследниками соглашения о разделе имущества. Но, чтобы его составить, важно иметь представление о принципах распределения наследства и то, каким образом это правильнее будет сделать.

Принципы раздела

Наследственное имущество может поступать к наследополучателям по закону или по завещанию.

В первом случае вся существующая на момент смерти наследодателя собственность делится между приемниками поровну, но только в случае их принадлежности к одной .

Например, первоочередные наследники, представленные отцом, супругой и двумя детьми умершего, получат по 1/4 части от общей наследственной массы. Но отец и супруга могут написать отказ от своей доли в пользу детей. И в таком случае каждый из них станет правообладателем половины имущества. Ситуация может измениться, если один из детей наследодателя умрет ранее или одновременно с ним. Тогда принадлежащая ему наследства будет разделена поровну между его детьми, то есть внуками покойного.

Сроки оформления

Оформление соглашения о разделе наследства не имеет каких-либо строгих временных рамок. Заключить данный договор преемники вправе и после государственной регистрации полученной собственности. Существует только нижняя граница - день открытия наследства, который совпадает со смертью наследодателя. Официально соглашение не может быть составлено раньше.

Что касается сроков проведения процедуры оформления и раздела наследства, каждый этап процедуры занимает определенный промежуток времени:

• получение свидетельства о праве на наследство занимает до полугода со дня смерти наследодателя;
• соглашение оформляется в течение нескольких часов и вступает в законную силу сразу после заключения (подписания документа сторонами);
• государственная регистрация имущества в среднем занимает около недели (точный срок зависит от типа объекта и органа государственной регистрации, оформление собственности через МФЦ занимает на 2–3 дня дольше, чем при обращении в компетентное ведомство напрямую).

При составлении соглашения легко допустить незаметную, на первый взгляд, ошибку или неточность, которая впоследствии может стать причиной утери части положенного по закону наследства. После заключения договора исправить это уже будет невозможно или, по крайней мере, крайне затруднительно. Поэтому перед написанием акта сторонам необходимо не только тщательно взвесить свое решение, но и проконсультироваться со специалистом.

Для этого заполните расположенную ниже форму и подождите ответа в течение нескольких минут.

Гражданским кодексом Федерации утверждены основополагающие правила о переходе права собственности на имущество умершего лица. В них предусмотрен порядок его раздела между родственниками в ходе мирных переговоров, способствующих заключению соглашения о разделе наследства. Мера дозволит им сохранить доброжелательные взаимоотношения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Общие положения

Наследники вправе заключить любой вид соглашения не противоречащий закону при условии недопущения нарушений прав третьих лиц. Соглашение должно составляется по указаниям статей — .

Его содержимым является раздел входящего в наследство имущества с последующим выделом из него некой наследственной доли, передаваемый конкретному лицу.

Что это такое

Наследством называется движимое и недвижимое имущество человека, которое после его переходит на праве собственности к другим лицам.

Как правило, в него входят все вещи материального и нематериального характера, чем он владел при жизни. Оно открывается вслед за кончиной человека нотариусом, назначенным самим человеком или нотариальной конторой.

Сообразно указаниям статьи в состав наследства включены:

Они должны принадлежать умершему человеку на праве собственности на день открытия наследства.

Исключением являются вещи личного характера, нематериальные блага, также права, связанные непосредственно с личностью наследователя.

К ним относятся:

Обязанность по уплате долгов покойного переходит в безусловном порядке, если они имеют место быть. Они распределяются между наследниками, если их более одного лица.

На кого распространяется

В соответствии с указаниями гражданского права к наследованию имущества скончавшегося человека призываются совершеннолетние, дееспособные лица.

Они могут быть установлены самим покойным на основании , которое составляется им при жизни.

Если оно не было оформлено, то наследственное имущество передается новым лицам по закону.

К ним относятся сообразно указаниям статей — :

Если у умершего человека нет ни одного близкого родственника, то наследственное имущество переходит к дальним родственникам.

При отсутствии таковых оно отходит в пользу государства. Норма установлена указаниями .

Куда нужно обращаться

Для оформления принятия наследуемого имущества надо обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства или его местонахождению.

Законодатель допускает обращение, как к государственному служащему, так и нотариусу, занимающему частной практикой. Они наделены равными правами в отношении совершения юридических действий.

В его обязанности входит осуществление заверки , его регистрации в нотариальной книге.

Сообразно нормам гражданского права его можно:

Заявление о готовности принять наследство составляется письменно в произвольной форме по правилам. Они изложены в акте .

Установленные сроки

Законодателем установлен конкретный срок, в продолжение которого нужно принять наследство. Он отсчитывается со дня открытия наследства и составляет полгода.

Имущество распределяется в равных долях между наследниками, подавшими своевременно заявление в нотариальную контору.

Если срок принятия был упущен по уважительным причинам, то он продлевается в судебном порядке. Законодатель не установил их перечень ни в одном нормативном акте.

Суд выясняет в индивидуальном порядке уважительность пропуска при рассмотрении конкретного дела. Она должна быть подтверждена документально.

Раздел наследства по соглашению между наследниками

Наследственное право на равных условиях с бесспорным обладанием права на принятие наследства содержит противоположное по своей сути право на от него.

Его сущность установлена в указаниях статьи , сообразно которым преемник может уступить наследство кому-либо. Он вправе отказаться от права наследования без назначения лиц, которым оно должно перейти.

Необходимые условия

На процедуру заключения распространяются нормативы ГК РФ, что дозволяет применить форму гражданской сделки.

Сообразно им сделка заключается в устной либо письменной форме, которая подлежит нотариальному удостоверению.

Если оно не предусмотрено законом или условиями сделки, то допускается ее оформление в простой письменной форме.

Оно в обязательном порядке должно быть подписано всеми участниками сделки.

Наследство переходит к новым владельцам:

Завещание имеет законную силу, если оно написано совершеннолетним, дееспособным лицом без всякого принуждения со стороны других лиц.

Оно считается недействительным, если оно было написано или ограниченно дееспособным лицом, не осознающим последствия своих действий.

При отсутствии завещания родственники первой очереди могут разделить между собой имущество скончавшегося лица. Но они должны урегулировать вопрос раздела мирным путем, не создавая конфликтную ситуацию.

Наследники должны заключить в установленном порядке соглашение о разделе наследства между наследниками, образец которого возможно приобрести у нотариуса.

Его существенное отличие от других видов гражданско-правовых документов заключается в принадлежности к одной семьи участников сделки.

Они становятся прямыми наследниками при кончине одного из членов семьи. Например, кончина главы семьи, коим является отец семейства, его наследниками становятся супруга, дети, родители.

Производимое по взаимному соглашению наследников процедура раздела наследства подразумевает совершение каждым из них определенного вида действий.

Один или несколько наследников должны добровольно оформить отказ от прав на свою долю в имущество, которое отнесено к категории «неделимой вещи». Например, квартиры.

Она переходит к наследникам на праве общей долевой собственности. Мера впоследствии дозволит обрести право на отдельное имущество, входящее в состав наследства. Но свою долю квартиры они потеряют безвозвратно.

Порядок составления

По своей сути «соглашение» есть один из видов договора, который заключается между родственниками умершего лица о разделе его имущества. Его конкретная форма не предусмотрена в нормах гражданского права.

Законодатель разрешает составить его в произвольной форме, но с обязательным соблюдением нотариального делопроизводства.

Правила составления документа изложены в указаниях акта «Основы законодательства РФ о нотариате».

Он пишется на стандартной бумаге формата А-4 ручкой с темными чернилами. В нем не должно быть исправлений, помарок, потому что оно является официальной бумагой.

К нему предъявляются требования:

• в содержании не должно присутствовать двоякое толкование;
• необходимо подробно описать все подлежащие разделу вещи, чтобы в будущем не возникли непредвиденные обстоятельства;
• все наследники, указанные в нем должны подписаться собственноручно;
• нужно предусмотреть принцип разделения наследственного имущества.

В соглашении записываются персональные данные каждого наследника. При его составлении необходимо учесть права отдельных участников наследственного дела, чтобы не были ущемлены их интересы.

Например, несовершеннолетних детей, ограниченно-дееспособных и недееспособных лиц. Оно не должно противоречить нормам закона.

Прилагаемые документы

К заявлению о принятии наследства необходимо приложить паспорта наследников, удостоверяющие личности преемником и ряд иных видов документов.

В их число входят:

Необходимо заметить, что нотариус имеет право истребовать любые виды официальных бумаг и документов в ходе рассмотрения наследственного дела, делать запросы в различные инстанции для уточнения возникающих вопросов.

С выплатой компенсации

Раздел отдельных видов наследственной массы осуществляется с учетом преимущественного права прямых наследников, что указано в статьях — , постановлении пленума Верховного Суда РФ№ 9.

Если предметом соглашения является недвижимое имущество, то до его заключения нужно получить свидетельство о праве наследования. Например, квартира, жилой дом.

Законодателем в указаниях статей , — предусмотрены правила раздела наследственного имущества, которое перешло в качестве общей долевой собственности.

В соответствии с их указаниями раздел такого рода имущества покойного можно осуществить по соглашению наследников.

Они могут отказаться от доли имущества в пользу одного из них с условием выплаты компенсации.

Норма распространяется на случаи передачи имущества наследнику, обладающему преимущественным правом наследования.

Например, дети покойного могут написать отказаться своей доли в пользу матери. С моральной точки зрения требовать от нее выплаты компенсации кощунственно, но с юридической она оправдана соответствующими нормами.

Без участия нотариуса

С юридической точки зрения соглашение является вещным договором, на основе которого производится переход права собственности.

Родственники могут самостоятельно написать соглашение о разделе наследства в простой письменной форме, но они должны его зарегистрировать в нотариальной конторе.

Мера дозволит придать документу законную силу, который подтвердит законность прав новых владельцев имущества перед третьими лицами.

Стоимость оформления

Участники сделки о разделе имущества покойного должны уплатить . Ее размер обуславливается рыночной стоимостью.

Она устанавливается в ходе проведения оценивания. При выделе доли имущества ее цена находится соразмерно объему.

В соответствии с нормативами в качестве госпошлины платится 13 200 рублей, если стоимость имущества 1 000 000 рублей.

Если она больше указанной суммы, то вдобавок подлежит уплате 50 % средств от стоимости имущества превышающей 1 000 000 рублей.

Кроме того оплачиваются услуги нотариуса за:

Стоимость нотариальных услуг различается в зависимости от местоположения нотариальной конторы.

Например, в регионах она может быть ниже, а в городах, особенно крупных стоимость услуг достаточна высока. Выше указаны ее усредненные значения.

Видео: раздел наследства

Важные нюансы

Если наследники примут коллективное решение касательно о разделе имущества покойного, то мера позволит им избежать конфликтных ситуаций и судебной тяжбы.

Как правило, она затягивается на долгие месяцы, в продолжение которых проводится не одно судебное заседание.

Иногда решающей мотивацией для судебного органа становится подтверждение факта вступления наследника в права наследования.

Например, совместное владение имуществом на праве общей собственности, которое признано в установленном порядке неделимой вещью.

Одним из отличительных особенностей соглашения о разделе наследства является возможность его совершения сообразно статье 1164 ГКРФ на протяжении трех лет. Срок отсчитывается со дня открытия наследственного имущества.

Любой из наследников в указанный срок может востребовать о выделении своей долю из наследственной массы, чтобы получить право собственности на нее.

Ближайшие родственники, числящиеся живыми ко дню открытия наследства, наделены преимущественным правом получения наследства.

Если оно не было принято в указанный срок единственным наследником, то право собственности на имущество переходит к государству.

Чем регулируется

Город Москва, шестого марта тысяча девятьсот девяностого года.

Мы, Маркова Нина Петровна, проживающая: г. Москва, ул. Арбат, д. 24, кв. 34, и Смирнова Юлия Петровна, проживающая: г. Москва, ул. Плеханова, д. 23, кв. 45, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Мы, Маркова Н. П. и Смирнова Ю. П. являемся наследниками в равных долях к имуществу умершего отца Маркова Петра Степановича согласно свидетельству о праве на наследство, выданному Первой Московской государственной нотариальной конторой 12 февраля 1990 г. по реестру N 18н-4356, заключающемуся в паенакоплении в жилищно-строительном кооперативе "Салют", находящемуся в г. Москве, во вкладе в филиале Фрунзенского отделения Сбербанка СССР N 2345/01434 г. Москвы по счету N 43657, жилом доме, находящемся в пос. Кратово Раменского р-на Московской обл., ул. Ленина, д. 12.

2. На основании ст. 1165 ГК РФ производим раздел наследственного имущества, по которому:

а) в собственность гр. Марковой Н. П., переходит паенакопление в ЖСК "Салют", находящийся в г. Москве, в сумме пять тысяч (5000) рублей, вклад в филиале Фрунзенского отделения Сбербанка СССР N 2345(01434 г. Москвы по счету N 43657 в сумме три тысячи пятьсот (3500) рублей с причитающимися процентами;

б) в собственность гр. Смирновой Ю. П. переходит жилой дом, находящийся в пос. Кратово Раменского р-на Московской обл., ул. Ленина, д. 12, по оценке двадцать тысяч (20000) рублей. Целый жилой дом состоит из одного бревенчатого жилого строения общеполезной площадью сорок целых и пять десятых (40,5) кв. м, в том числе жилой площадью тридцать восемь (38) кв. м, со всеми пристройками, расположенными на участке земли мерой одна тысяча пятьсот (1500) кв. м.

3. Я, Смирнова Ю. П., в счет компенсации за получение наследственного имущества в большей сумме выплачиваю Марковой Н. П. две тысячи (2000) рублей не позднее первого октября тысяча девятьсот девяностого года.

4. Расходы по заключению настоящего договора стороны уплачивают в равных долях.

5. Экземпляр настоящего договора хранится в делах Первой Московской государственной нотариальной конторы (Бобров пер., д. 6), экземпляр выдается гр. Марковой Н. П. и экземпляр - гр. Смирновой Ю. П.

Подписи сторон

Удостоверительная надпись государственной нотариальной конторы

Примечание.

Поскольку наследственное имущество, принятое наследниками, признается принадлежащим им на праве общей собственности с момента открытия наследства, при разделе наследственного имущества применяются нормы, регулирующие общую долевую собственность, (ст. ст. 117 - 121 ГК РСФСР).

Раздел наследственного имущества в нотариальном порядке производится при отсутствии спора между наследниками и при наличии в наследственной массе вещей, распорядиться которыми или получить которые наследники могут лишь при предъявлении нотариального свидетельства о праве на наследство (жилой дом, квартира, денежный вклад, автомобиль, паенакопление и т. п.).

Договор (соглашение) оформляется после получения свидетельства о праве на наследство, но до соответствующей перерегистрации имущества в органах ГАИ, БТИ, и т. д.

Договор (соглашение) может быть удостоверен в любой нотариальной конторе.

Правила ч. 1 ст. 1165 ГК РФ о том, что раздел наследственного имущества производится наследниками в соответствии с причитающимися им долями, следует понимать как право наследника требовать при разделе выдела ему имущества, равного по стоимости его наследственной доле. Однако, по согласию наследников, ставших участниками общей долевой собственности, раздел наследства может быть произведен не в соответствии с причитающимися наследниками наследственными долями, так как, согласно законодательству, допустим раздел общей собственности не в соответствии с долями ее участников. Поэтому стоимость вещей, закрепляемых за отдельными наследниками договором (соглашением), может и не соответствовать размеру их отдельных долей в наследствие. Например, наследство, состоящее из дома стоимостью 5000 руб. и автомобиля стоимостью 4000 руб., между двумя наследниками, которым причитается по одной второй доле в сумме всего наследства, может быть разделено с признанием за одним наследником права собственности на дом, за вторым - на автомобиль.

Допускается при этом и возможность выплаты одним наследником другому денежной компенсации, о чем указывается в договоре (соглашении). С учетом изложенного примера наследник, получивший дом, доплачивает 500 руб. наследнику, получившему автомобиль.

Возможен раздел имущества, наследуемого по завещанию, в котором наследственная масса распределена между несколькими лицами в. долевом отношении, а также раздел наследства, завещанного одному лицу при наличии наследников, имеющих право на обязательную долю. Однако не может быть удостоверен договор (соглашение) о разделе в натуре имущества, если завещателем имущество конкретно распределено за тем или иным наследником и каждый из наследников по завещанию становится собственником отдельной вещи.

Договор (соглашение) о разделе завещанного имущества может, по согласованию с заинтересованными лицами, устанавливать, кто из наследников погашает долги наследодателя, кто исполняет завещательный отказ.