Договор подряда (на выполнение подрядных работ). Договор подряда

⁰

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями (ст. 721 ГК РФ).

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Гарантия качества результата работы, если ионе не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (ст. 722 ГК РФ).

В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (п. 1 ст. 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (ст. 724 ГК РФ).

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на выполнение работ

г.__________________ «___»_______20__г.

Именуемое в

дальнейшем Заказчик, в лице ____________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, и ______________________________, именуемая в дальнейшем Подрядчик, в лице ___________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя выполнение ________________________________ (виды работ), объем которых и сроки сдачи (разово, поэтапно) определяются прилагаемым перечнем и сметой-заказом, которые являются неотъемлемой частью договора.

1.2. Стоимость работ по договору определяется договорной ценой, составляющей _________ рублей.

Оплата производится по мере сдачи промежуточных видов работ платежными поручениями.

1.3. Срок предоставления Заказчиком утвержденной проектно-сметной и другой документации установлен до «___»____20__г.

II. Права и обязанности сторон

2.1. Подрядчик обязан:

2.1.1. качественно произвести порученную работу в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, своими силамис соблюдением норм и правил и сдать Заказчику полностью законченную работу.

Срок окончательного выполнения работы устанавливается «___»________20__г. Сроки выполнения отдельных этапов определяются прилагаемым календарным планом.

2.1.2. о готовности подлежащих сдаче промежуточных работ письменно извещать Заказчика за ______ дней.

2.1.3. принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества.

2.1.4. в случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за _____ дней.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. принять от Подрядчика выполненную работу в ________ срок со дня получения от него письменного извещения об ее окончании.

2.2.2. оплатить работу Подрядчику в сроки, установленные договором.

III. Ответственность сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по договору обязательств стороны несут имущественную ответственность:

3.1.1. за нарушение сроков (начала и окончания) выполнения работ Подрядчик уплачивает неустойку в размере _______ стоимости невыполненных работ,

3.1.2. в случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, Заказчик вправе исправить недоделки за счет Подрядчика в пределах ______% общей сметной стоимости работ,

3.1.3. за просрочку передачи проектно-сметной документации и другой технической документации Подрядчику в сроки, установленные договором, Заказчик уплачивает штраф в размере _______ руб. за каждый день просрочки.

IV. Дополнительные условия

4.1. Заказчик обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ Подрядчиком материалов и инструментов.

4.2. Настоящий договор составлен в 2-экземплярах и хранится у каждой из сторон.

V. Срок действия договора

Письменный договор подряда на выполнение строительных работ — образец подряда, один из основных видов такого соглашения. Обе стороны договариваются об исполнении строительных или ремонтных работ, определяют условия и сроки сдачи.

Давайте подробнее рассмотрим:

без чего строительный подряд не будет считаться действительным;
какие пункты по тексту нужно прописывать;
какими нормативами регулируется договор подряда;
алгоритм оформления.

Дочитайте статью до конца – Вас ждут советы экспертов по составлению соглашения и возможность скачать типовой договор строительного подряда.

Разновидности договоров подряда

Подрядный договор – разновидность гражданской сделки. Сторонами образца договора подряда на строительные работы выступают:

лицо, которое нуждается в услуге или выполнении работы. Это заказчик;
лицо, которое исполняет работы. Это подрядчик (или исполнитель).

И той, и другой стороной могут стать юридические и физические лица. При этом договор заключается:

между гражданами на исполнение ремонтных, строительных или монтажных работ. Важно, чтобы гражданин, который собирается исполнять работы по образцу договора, имел на это разрешение;
между юридическим и физическим лицом. К примеру, гражданин нанимает строительную организацию для возведения стен частного дома;
сделка между юридическими лицами – заключение договора на строительство производственного цеха;
образец договор строительного подряда между частными лицами, одна из которых – индивидуальный предприниматель. ИП нанимается для внутренней отделки уже построенного дома, к примеру.

В целом, договор на выполнение строительных работ подряда с ИП по образцу 2019 стандартен.

Основные обязательства в сделке сводятся к тому, что одна сторона заказывает и принимает готовую работу, вторая – исполняет ее и сдает.

По законодательству подрядные сделки подразделяются на:

исполнение бытового подряда, одна из сторон – частное лицо, работы касаются удовлетворения личных и бытовых ее нужд;
исполнение строительного подряда. Сделка сводится к тому, что заказчику выполняются строительные, монтажные, пусконаладочные и ремонтные работы (в зависимости от необходимости);
подряд на исполнение проектных и изыскательских работ – заказ на разработку технической документации, к примеру;
исполнение работ для нужд государства, местных органов власти.

Отличие договора подряда от трудового договора

Подрядная сделка относится к гражданскому договору и не регулируется нормами Трудового кодекса РФ (ТК РФ). Поэтому в бланке договора строительного подряда нельзя прописывать термины и определения, которые характерны трудовому договору.

По факту, исполнителем подрядного документа может стать частное лицо, из суммы вознаграждения также выплачивается НДФЛ, по факту – такой гражданин также зарабатывает. Но на этом сходства заканчиваются:

разное правовое регулирование. Трудовой договор регламентируется ТК РФ, подряд относится к сфере Гражданского регулирования;
подрядное соглашение подразумевает разовое проведение строительных работ, выполнение конкретного объема. После строительства, монтажа, наладки работа сдается по акту, оплачивается. Образец договора считается исполненным;
работнику по подрядному соглашению не обеспечиваются отпуска (трудовые и социальные), не выплачиваются пособия по листкам нетрудоспособности;
подряд не регулируется локальными нормативными актами организации-заказчика;
при сделке подряда обе стороны равны, в то время как Трудовой договор обязывает подчинение работника в соответствии с организационной структурой предприятия и его должностными обязанностями. Если выполнение по образцу договора строительных работ ложится на специализированную бригаду – данная структура не подчиняется заказчику, она исполняет условия договора;
гражданина не касаются льготы и компенсации, установленные в организации.

Частному лицу не насчитывается стаж, наниматель не страхует его (если это не предусмотрено самим договором подряда). Само подрядное соглашение считается разовым: предусматривается дата начала и окончания работ.

К тому же, не всякой организации есть смысл держать в штате строительную бригаду. Для определенных работ лучше заключить подрядную сделку и составить образец соответствующего договора.

Нормативное регулирование

Договор подряда на выполнение строительных работ – как образец гражданского соглашения регулируется следующими нормативами закона:

ГК РФ – Гражданский кодекс	Регулирование составления и исполнения договоров в целом (Главы от 27 до 29: понятие и условия, заключение и расторжение соглашений) Про Строительный подряд можно почитать, начиная со статьи 740 (третий параграф ГК) Правовое регулирование договора подряда (Глава 37 целиком)
Градостроительный кодекс	Планирование, составление сметной и технической документации, регулирование строительства, нормирование и прочее
ФЗ «Закон об архитектурной деятельности в РФ»	Регулирование архитектурной деятельности, разработки проектов, прав на архитектурную деятельность и прочее
Нормативно-правовые акты местных органов власти	Регулирование строительства, монтажа и ремонта, касающиеся определенных территориальных особенностей

Существенные условия договора строительного подряда

Законодательством не определен ни один типовой образец подряда. Также не существует стандарта для подрядного соглашения. Однако чтобы договор строительного подряда считался действительным и имел юридическую силу, в его образце должны быть отражены существенные условия:

предмет соглашения – то, ради чего заключается сделка (что требуется – ремонт, строительство, монтаж или пуск и наладка нового производства, что является объектом строительства);
срок, который устанавливается для исполнения работ.

Остальные пункты не относятся к существенным условиям, но прописываются в договоре обязательно. Более того, поскольку законом нет ограничений, можно прописать любые условия, на которых заключается сделка, и прописать их как можно подробнее. Главное, чтобы такие условия не противоречили законодательству.

Обязательные реквизиты и пункты

В принципе, можно сказать, что эти пункты, без которых договор подряда на строительные работы будет считаться не завершенным. Какие условия необходимы?

Предмет

Предметом договора могут быть строительство производственного цеха, отделочные работы в частном доме, возведение фундамента дачной постройки, пуск и наладка производства, строительство многоквартирного дома и прочее.

Срок выполнения работ

В договоре указываются как минимум две даты: окончание и начало работ. Если объем очень большой или есть желание у сторон – сроки, предусмотренные соглашением, можно разбивать для промежуточных работ. К примеру, до 2 марта 2020 г. залить фундамент, до 3 февраля 2021 г. поставить коробку здания, а до 6 мая 2022 г. полностью завершить строительство.

Цена работ и порядок оплаты

Цена работ или услуг определяется по тексту договора или устанавливается в сметной документации. Также, если было произведено несколько услуг, можно приложить счет с расценками к договору. Тогда в соглашении нужно написать, что цена соответствует приложению.

Кроме определения стоимости сделки, устанавливается порядок оплаты:

одним платежом или несколькими. Если срок исполнения разделен на несколько дат, можно оплачивать за выполнение каждой по факту;
безналичным переводом на счет или наличными деньгами;
порядок предоставления рассрочки или отсрочки платежа за исполнение образца договора строительства или ремонта;
возможность аванса на исполнение строительных работ.

Приложения

В качестве приложений к соглашению могут быть:

протоколы согласования цен за работы;
счета;
проектная документация;
смета.

Права и обязанности сторон соглашения, цена договора

Прописывается перечень прав и обязанностей подрядчика и исполнителя. Здесь можно подробно расписать все, что касается сделки. Чем подробнее соглашение – тем меньше вопросов и проблем в будущем, связанных с их неисполнением.

Основное право заказчика связано с принятием качественного результата работ, и осуществлением контроля за исполнением образца договора строительных работ, в то время как исполнителя – на своевременную и полную оплату за его труд.

Качество работы и ответственность сторон

Определяется, что качество материалов и оборудования, использованных при строительном подряде должно соответствовать нормам.

В пункте еще раз прописывается, какой результат работ требуется от исполнителя, и каким качественным характеристикам, ГОСТам и прочим нормам он должен соответствовать.

Ответственность сторон означает наступление каких-либо санкций за неисполнение условий договоренности. Если заказчик вовремя не заплатил – каждый день просрочки ему обойдется штрафом, если исполнитель что-то не доделал – либо работает за свой счет, либо за свои деньги нанимает другую компанию для завершения строительства.

Другие условия строительного контракта

Или прочие условия – такая формулировка встречается чаще. Здесь прописываются пункты, которые также важны для сторон, но ни один из них не отвечает основным пунктам соглашения.

1. Любые изменения должны быть согласованы и подписаны в письменном варианте.

2. Стороны должны уведомлять об изменении реквизитов: адресов, счетов, названий компаний и прочее.

3. Разрешение или запрет на применение услуг субподрядчиков. Образец договора субподряда на строительные работы заключается, если часть или весь объем берется исполнять другой подрядчик.

Кстати! Есть и такое понятие как субсубподрядчик – это образец такого сотрудничества, при котором субподрядчик является заказчиком на выполнение строительных работ. Соглашение заключается между ними по установленному образцу.

Порядок оформления и образец

Алгоритм оформления строительного подряда:

Поиск бригады, компании или конкретного лица для заключения образца договора. Выбор зависит от того, какие конкретно работы требуются, кто выступает заказчиком, и какой бюджет рассчитан для подряда.
Обсуждение условий сделки. К примеру, в подряде предусматривается, что материалы, оборудование и вспомогательные инструменты предоставляются подрядчиком. Можно прописать, что все перечисленное передает заказчик, либо полностью, либо частично.
Оформление соглашения.
Подписание образцов заполненного договора строительного подряда.
Исполнение всех работ в соответствии с договором.
Окончание работ, составление и подписание акта выполненных работ.
Окончательный расчет по договору (если он определен по факту полного исполнения подряда).

После того, как одна сторона полностью выполнит заказ, а вторая – его оплатит, договор подряда считается исполненным, кроме пункта про гарантийные обязательства. Если соглашением определен гарантийный срок и условия его осуществления – то в этой части договор считается еще действительным.

Форма договора строительного подряда – всегда только письменная, с проставленными оригинальными подписями сторон.

Образец договора на выполнение подряда строительных работ можно скачать на сайте. Скачивание – бесплатное.

1. Ознакомьтесь с нормативами законодательства, которые регулируют строительный подряд.

2. Скачайте пример договора строительного подряда, ознакомьтесь с основными пунктами, оформлением, используемыми терминами, прописываемыми условиями.

3. Составляйте договор, как можно подробнее прописав пункты. Образец договора строительного субподряда составляется в таком же порядке, что и обычный подряд.

4. При сомнении – консультируйтесь у юриста. На нашем сайте это можно сделать в бесплатном чате.

5. Прописывайте обязательные пункты соглашения.

Строительный подряд – распространенная разновидность гражданских сделок. Чтобы сделка имела юридическую силу и была действительной в части письменного договора – проследите за указанием обязательных пунктов, отсутствии ошибок и ложной информации. Образец строительного подряда в word-версии можно скачать бесплатно на сайте.

Видео

Скачать договор

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Типовой договор подрядных работ

ДОГОВОР ПОДРЯДА №___

ООО «Организация №1», в лице директора Иванова И.И., действующего на основании устава, именуемое Заказчик, с одной стороны, и ООО «Организация №2», в лице директора Васильева В.В., действующего на основании Устава, именуемое Подрядчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Подрядчик обязуется:

Выполнить по заданию Заказчика следующую работу: резка металлолома и демонтаж оборудования с применением газовой резки с условием, что размеры металлоконструкций, полученные при порезке должны соответствовать ГОСТам;
-cдать результат Заказчику.

Заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения этих работ и обеспечить техникой для вывозки и погрузки.

2. ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА К ПРЕДМЕТУ ПОДРЯДА

2.1. Выполненные работы должны быть произведены в полном объеме и в установленные договорам сроки.

3. ИНСТРУМЕНТ, МАТЕРИАЛЫ И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1 Заказчик, предоставляет Подрядчику площадку для резки металла.

3.2 Подрядчик несет ответственность за соблюдения техники безопасности при выполнении работ по договору.

3.3. Для оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ по настоящему договору, Заказчик назначает своего представителя, который осуществляет технический надзор и контроль по выполнению работ, оформляет с Подрядчиком акты выполненных работ.

3.4. Подрядчик назначает своего представителя, который от его имени осуществляет технический и производственный контроль по качеству работ, включая контроль качества рабочей документации, приемочный контроль, а также принимает оперативные решения по всем вопросам, возникающим у представителя Заказчика в ходе контроля, за выполнением работ.

3.5 Подрядчик должен обеспечить в ходе выполнения работ все необходимые мероприятия по обеспечению требований охраны труда, техникой безопасности, охраны окружающей среды, пожарной и промышленной безопасности.

3.6. Допускать к работе персонал, обученный безопасным приемам работы, соответствующей квалификации.

3.7. Обеспечить прохождение своими работниками вводного инструктажа по охране труда и противопожарной безопасности на территории Заказчика перед началом работ.

3.8. Обеспечить вывоз мусора, надлежащее содержание и уборку строительной площадки.

3.9. Обеспечить охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества и сооружений в ходе выполнения работ до завершения работ и приемки Заказчиком готового объекта, либо по дополнительному соглашению с Заказчиком силами Службы безопасности Заказчика.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется исходя из фактического объема:
-резка металла из 5А в 2А (300х300) по цене _________рублей за 1 тонну без учета НДС.
-резка металла из 3А в 2А (300х300) по цене _________ рублей за 1 тонну без учета НДС.
-демонтаж оборудования по цене ___________ рублей за 1 тонну без учета НДС.

4.2. При возникновении дополнительных работ сверх договорной цены, Подрядчик обязан предварительно согласовать их объем с Заказчиком, с оформлением дополнительного соглашения к договору, за подписью уполномоченным лицом Стороны.

4.3. Оплата за выполнение работ производится Заказчиком в течение 10-ти банковских дней с момента подписания Сторонами акта сдачи-премки фактического веса металлолома, определенного путем взвешивания на складе Заказчика. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на р./счет подрядчика

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Заказчик обязуется:

— В течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора передать подрядчику строительную площадку.

— Обеспечить в необходимом количестве временное освещение места производственных работ.Обеспечить прием и взвешивание разрезанного металлолома.

5.2. Подрядчик обязуется:

— В ходе выполнения работ по настоящему договору обеспечить безопасность труда своего персонала, а также соблюдать противопожарную безопасность.
— Нести ответственность за сохранность находящихся в демонтаже материалов и оборудования до сдачи объекта рабочей комиссии.
— Установить своими силами за свой счет в сроки, установленные двухсторонними актами недостатки в выполненной работе, возникшие по вине Подрядчика.
.- Возвратить заказчику в течение 15-ти дней все материалы, оборудование, конструкции поставляемые Заказчиком, которые полностью не использованы при завершении работ по графику.
— Сдать разрезанный металлолом Заказчику на территории.

6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

6.1. Сроки выполнения работ по договору: начало 15.05.2018г. окончание 27.12.2018 г.

7. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

7.1 Сдача-Приемка выполненных работ производится сторонами по акту сдачи-приемки в течение 3-х дней с момента готовности объекта к сдаче.

7.2 Права собственности на результат выполненных работ Подрядчиком переходит к Заказчику с момента подписания Сторонами акта-сдачи приемки выполненных работ.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Стороны несут ответственность по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. За несвоевременную оплату в соответствии с п. п. 4.3. Заказчик оплачивает Подрядчику неустойку в виде пени в размере 0,02% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

8.3. За срыв выполненных работ по вине Подрядчика в соответствии с разделом п.п. 6.1 настоящего договора он уплачивает заказчику неустойку в виде пени в размере 0,02% от стоимости за каждый день просрочки.

8.4. В случае выполнения неполадок, явившихся результатом работы Подрядчика, в течение гарантийного срока, все дефекты подрядчик устанавливает за свой счет.

8.5. Производственный участок, выделенный для выполнения работ с повышенной опасностью, силами подрядной организации должен быть передан Заказчиком Подрядчику по акту.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1 Условия настоящего договора имеют одинаковую, обязательную силу для Сторон и могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением дополнительного соглашения к договору.

9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 27.12.2018г., а в части расчетов до полного его завершения. Договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению сторон, а также в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

9.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу для каждой из сторон.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Заказчик:

ООО «Организация №1»

Юридический адрес:
ИНН ____________ код ОКПО_________, код ОКОНХ _________,

Директор

Иванов И.И.

Подрядчик

ООО «Организация №2»
Юридический адрес:

ИНН ____________ код ОКПО_________, код ОКОНХ _________,
р/счет ___________________ в Банк _______________________,
БИК ___________ кор./счет ____________________
телефон: __________ факс _________

Директор

Васильев В.В.

Согласно договора подряда одна сторона - Подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны - Заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

К отдельным видам договора подряда относятся:

К ним применяются положения о договоре подряда, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Предмет договора подряда

Предметом договора подряда является результат выполненной работы, переработка либо обработка предмета или вещи, а также другая деятельность, имеющая овеществленный итог. В обязанности подрядчика входит исполнение заказа и сдача его итогов заказчику. Заказчик принимает на себя обязательства по приему, проверке качества выполненной работы, и надлежащей ее оплаты.

Срок действия договора

Дата начала и окончания работ по договору подряда являются существенными условиями договора. В ГК РФ оговаривается необходимость уточнения в соглашении договора сроков исполнения работ. Для договора подряда срок действия является важным условием, и в случае, если стороны не смогли договориться по этому пункту, договор признается незаключенным. Промежуточные сроки являются факультативными требованиями соглашения, и могут указываться по желанию сторон.

Ответственность за выполнение или несоблюдение прописанных в соглашении сроков несет подрядчик, если в соглашении не указан иной вариант.

Соблюдение подрядчиком пунктов договора касательно сроков исполнения работ имеет для заказчика свои особенности. Основная цель заказчика – получение итогов работы в указанные сроки, поэтому указание начального и промежуточного времени исполнения работ подчиняется цели выполнения конечного. Поэтому право отказаться от своих обязательств по соглашению у заказчика может возникнуть в случае неисполнения подрядчиком конечного срока исполнения заказа.

В договоре подряда необходимо дать как можно более точное описание работ, которые обязуется исполнить подрядчик. В противном случае суд может признать его не заключенным. Подрядчик обязан выполнить работу качественно, без недостатков, делающих использование изготовленной вещи по назначению непригодным, а также в точном соответствии с заданием заказчика. Отступление подрядчиком от обусловленного договором внешнего вида, оформления или размера интерьера или дома, хотя и не препятствует использованию результата работы по назначению, является нарушением задания заказчика, а следовательно, и всего договора подряда.

Сдача и приемка работы по договору

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены условиями договора подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять результат выполненной работы, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно сообщить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте приемки либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если отсутствуют особые условия, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки, данный момент касается только явных недостатков.

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отклонения от условий договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. Данные недостатки относятся к скрытым.

Если между сторонами возник спор относительно недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой будет установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В этих случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну несут расходы.

Если иное не предусмотрено условиями договора подряда, при уклонении заказчика от приемки выполненной работы подрядчик вправе по истечении одного месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика реализовать результат работы третьей стороне, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном общими правилами исполнения обязательства внесением долга в депозит.

В случае, если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была официально состояться.

Для подтверждения приемки выполненной работы по договору подряда используется .

Договор подряда регулирует так же отношения между предприятиями, когда одно из них, выступающее в качестве Заказчика поручает другому, лицу - Подрядчику осуществить комплекс работ и услуг, направленных на создание определенного продукта, выступающего как объект работ. В зависимости от конечной цели работ, договор подряда может представлять собой различные формы: договор на создание и передачу научно-технической продукции, договор типа "инжиниринг" или "консалтинг", договор подряда в строительстве и т. д. Таким образом, посредством договора подряда регулируется значительная часть взаимоотношений между предприятиями. Приводимый здесь договор при соответствующей его конкретизации может использоваться для различных подрядных работ или услуг.

Подрядные отношения были известны еще в римском праве. Договор подряда в нем рассматривался в качестве разновидности договора найма вещей, работ или услуг. В наши дни договор подряда широко используется в практике и является важным элементом гражданских правовых отношений. Гражданско-правовой договор подряда определяется гражданским кодексом РФ в статье 702.

По законодательству Российской Федерации можно производить работы для сторонних лиц и получать за это соответствующую оплату.

Выполнять работы за вознаграждение могут предприятия, индивидуальные предприниматели и частные лица. На некоторые виды работ предполагается наличие соответствующих лицензий, разрешений и допусков. Об этом можно проконсультироваться у наших специалистов. Ссылка для связи с ними находится внизу данной страницы.

Как и в случае любых возмездных взаимоотношений при этом необходимо составить и подписать соответствующее соглашение. Оно имеет название "Договор на выполнение работ".

Сторонами-участниками по такому соглашению являются "исполнитель" и "заказчик". Соответственно первые выполняют работы, а вторые ее заказывают и оплачивают.

Разберем более детально, какие особенные черты имеют эти договоры.

Содержание соглашения о выполнении работ

Данный документ оформляется в простой письменной форме в количестве двух экземпляров. Один из них передается стороне-заказчику, второй - стороне-исполнителю. Подписываются оба экземпляра.

В случае, когда участником соглашения выступает предприятие, подпись ставит уполномоченный сотрудник. Данные о нем вносятся во вводную часть вместе с данными об организации. При этом необходимо сослаться на документ, который дает основание на право подписи.

Среди необходимых атрибутов можно указать следующие: дату, номер, наименование документа, название города, оригинальную печать предприятия (если таковое является стороной-участником).

При обсуждении условий выполнения работы, как правило, указывают допустимые сроки. Они должны быть указаны в тексте соглашения. Соответственно будут прописаны пени и штрафы за их невыдерживание.

Штрафные санкции могут быть наложены на сторону-заказчика за несвоевременную оплату (неоплату). Значит, в соглашении должен быть указан размер вознаграждения. Кроме этого необходимо указать сроки оплаты и порядок ее произведения.

Правила оформления выполнения работ

Окончание работ должно сопровождаться подписанием акта их приемки. О том, что данные акты будут неотъемлемой частью сделки, пишут в его тексте. Порядок процедуры приемки так же описывается.

В тексте соглашения нужно предусмотреть возможность и порядок его расторжения в одностороннем порядке. При этом необходимо учесть возможность понести убытки одним из участников договоренности.

Кроме желания стороны-участника, достаточным основанием для отказа от обязательств по договору является действие непреодолимых сил (форс-мажор). Эти условия оформляются в виде соответствующего раздела.

К процессу составления данного соглашения лучше привлечь опытного юриста. Его помощь понадобится и в случае, когда условия договора не разрабатываются совместно, а предлагаются в редакции одного из участников.

Ниже расположен типовой пример и форма договора на выполнение работ вариант которого можно скачать бесплатно.